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DeA Capital Real Estate Sgr

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Costim
Coima

COIMA

COIMA è specializzata nell’investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari italiani per conto di investitori istituzionali, con un approccio integrato di impatto ESG.

COIMA Holding controlla le società operative fra cui COIMA SGR, investment & asset manager che gestisce 30 fondi immobiliari con oltre 9 miliardi di euro di investimenti; COIMA REM, development e property manager che in oltre 40 anni ha sviluppato e gestito immobili per oltre 5 milioni di metri quadrati; COIMA HT, che opera in ambito tecnologico per supportare l’abilitazione digitale degli spazi fisici. Completa il quadro societario COIMA RES, Società di Investimento Immobiliare Quotata (SIIQ) fondata nel 2015 e quotata su Borsa Italiana dal 2016.

Contatti:
marketing@coima.com | www.coima.com

DeA Capital Real Estate Sgr

DEA CAPITAL REAL ESTATE SGR

DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. è la società di Gestione del Risparmio, leader in Italia, specializzata in Fondi di Investimento Alternativi (FIA) Immobiliari.

Gestisce € 11,7 miliardi di patrimonio attraverso 57 Fondi immobiliari, di cui 2 quotati nel segmento MIV di Borsa Italiana, una SICAF e una SIIQ.

DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. è leader del mercato immobiliare italiano con un importante portafoglio di Partner, costituito da circa 100 Investitori istituzionali italiani e internazionali. La Società ha know how ed esperienza nella gestione di iniziative di asset management di successo, massimizzando i ricavi dalle proprietà a reddito e mettendo in atto strategie di exit di successo, con un track record unico in investimenti immobiliari in Italia. Gestisce un patrimonio di oltre 750 immobili, il 70% dei quali collocati a Roma e Milano, con particolare attenzione agli asset core e core plus, locati a conduttori di alta qualità e affidabilità.

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DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. ha da sempre condiviso e promosso i principi etici, di legalità e di rispetto dei diritti umani nonché delle normative vigenti, ponendoli alla base della propria strategia. La SGR è consapevole che la gestione dei rischi e delle opportunità legati alle tematiche Ambientali, Sociali e di Governance (ESG – Environmental, Social, Governance) e l’integrazione dei relativi fattori nel processo di investimento sostengono la creazione di valore e la crescita nel medio-lungo periodo

DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. è parte della piattaforma pan-europea di Alternative Asset Management del Gruppo DeA Capital.

DeA Capital Real Estate Sgr

DeA Capital S.p.A., quotata nel segmento STAR del Mercato MTA di Borsa Italiana, è la piattaforma indipendente, leader nel settore dell’Alternative Asset Management, con attività di investimento nel Private Equity e nel Real Estate, € 25,6 Mld AUM, oltre 450 Investitori, 90 Fondi e 250 Dipendenti.

Dopo l’attivazione delle nuove società in Francia, nella Penisola Iberica e in Polonia, continua l’internazionalizzazione del Gruppo con il debutto in Germania, sempre attraverso società controllate dal Gruppo e partecipate da Senior Management Team locali, di grande esperienza nel settore, con l’obiettivo di creare una piattaforma di investimento paneuropea con il fine di investire in tutti i settori e con un profilo di rischio di investimento diversificato, da Opportunistic a Value-Add a Core+, per conto del Gruppo e anche per Investitori Istituzionali. La Piattaforma ha in programma il completamento del piano di sviluppo in mercati considerati target, con il Lussemburgo.

 

 

Contatti

Dea Capital Real Estate Sgr S.p.A.

Via Mercadante 18 00198 Roma | T. (+39) 06 681631 | F. (+39) 06 68192090

Via Brera 21 20121 Milano | T. (+39) 02 725171 | F. (+39) 02 72021939

www.deacapitalre.com

Urban Up | Unipol
Unipol

URBAN UP | UNIPOL

Urban Up è il progetto immobiliare del Gruppo Unipol finalizzato alla valorizzazione di alcuni tra i più importanti immobili del parco architettonico italiano di proprietà del Gruppo attraverso opere di ammodernamento e ristrutturazione che coniugano la vocazione all’innovazione con il rispetto per la tradizione.

Il progetto Urban Up, che ha preso avvio dalla città di Milano con la riqualificazione di alcuni edifici simbolo del capoluogo lombardo per storicità e posizione, prosegue in diverse città italiane con interventi rivolti non solo alla promozione dei propri trophy asset ma anche alla rigenerazione delle periferie urbane, declinando in ambito immobiliare il valore della sostenibilità attraverso l’adozione di soluzioni progettuali ispirate alla tutela ambientale.

urbanupunipol.com

AEDES SiiQ

Aedes SIIQ (MTA:AED) nasce e contestualmente si quota sul Mercato Telematico Azionario di Borsa Italiana, a seguito dell’operazione di scissione parziale proporzionale di Restart (società nata nel 1905 e quotata alla Borsa di Milano dal 1924) avvenuta il 28 dicembre 2018. Aedes SIIQ possiede un portafoglio immobiliare a reddito e da sviluppare da mettere a reddito in linea con la strategia di una SIIQ con destinazione Commercial (Retail e Office).

L’azionariato di Aedes SIIQ risulta detenuto come se¬gue: 51,251% da Augusto S.p.A. (Fondo Sator- Famiglia Amenduni – Famiglia Roveda), 10,593% da Vi-Ba srl, 5,080% da Palladio Holding S.p.A. e per il rimanete 33,076% dete¬nuto dal mercato. Giovanni Barbara e Ermanno Niccoli sono rispettivamente il Presidente e Amministratore Delegato di Aedes SIIQ.

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Al 31 dicembre 2020 il Total GAV (Gross Asset Value) di proprietà del Gruppo Aedes si è attestato a un valore di mercato pari a € 501,6 milioni, inclusa la quota di competenza di immobili posseduti da partecipate non di controllo e da fondi immobiliari. Il GAV (Gross Asset Value) consolidato è pari a € 390,1 milioni.

Al 31 dicembre 2020 il valore consolidato degli immobili a reddito è pari a €326,2 milioni e rappresenta il 65% del portafoglio consolidato. La composizione per destinazione d’uso, sul portafoglio consolidato Rented, evidenzia 43,4% di immobili Retail, 19,5% di immobili Office e 2,2% di immobili c.d. Other Uses.

Il valore consolidato del portafoglio denominato Development for Rent, pari a €167,1 milioni al 31 dicembre 2020, è costituito da aree di sviluppo, a prevalente destinazione commerciale, delle quali si prevede lo sviluppo a breve medio termine e la successiva messa a reddito.

Il valore consolidato del portafoglio da vendere, di cui si prevede la vendita durante il periodo di Piano, è pari a € 8,3 milioni.

L’EPRA NNNAV del Gruppo Aedes al 31 dicembre 2020 è pari a €239,8 milioni, ivi incluso il pro quota di patrimonio detenuto tramite joint ventures, fondi immobiliari e società collegate che è stato valutato sulla base del patrimonio netto, tenendo in considerazione il valore di mercato degli immobili da queste posseduti. A fronte di un NNNAV per azione di €5,99 e di un NAV per azione di €6,05, il prezzo del titolo Aedes ha sinora mantenuto un considerevole sconto.

 

 

 

Contatti

Aedes Siiq | Via Tortona, 37 | 20144 | Milano

Tel. +39 02 6243.1 | info@aedes-siiq.com

Casavo
Casavo 2022

Casavo

Casavo è la piattaforma digitale per il mercato residenziale che sta ridisegnando l’esperienza di chi vende e compra casa in Europa attraverso l’utilizzo della tecnologia in ogni fase del processo di compravendita. Casavo aiuta chiunque voglia vendere o comprare casa a farlo in maniera semplice, veloce e vantaggiosa, fornendo la soluzione più adatta alle esigenze di ognuno.

Casavo offre servizi integrati dedicati alla casa e un’esperienza chiavi in mano, anche grazie al modello inclusivo sviluppato per collaborare stabilmente con i principali operatori del mercato (agenzie immobiliari, imprese e banche).

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Fondata nel 2017 da Giorgio Tinacci, Casavo opera attualmente in Italia (Milano, Roma, Torino, Firenze, Bologna), Spagna (Madrid, Barcellona, Malaga, Siviglia) e Portogallo (Lisbona), e si sta rapidamente espandendo in nuovi mercati europei.

Ad oggi (aprile 2022), Casavo ha effettuato più di 2.700 transazioni per un valore complessivo superiore a 715 milioni di euro. Grazie a un team internazionale di oltre 350 persone e al supporto di alcuni tra i più importanti investitori a livello globale, Casavo porta avanti la missione di cambiare il modo in cui le persone vendono, comprano e vivono casa in Europa.

D4re

D4RE – Digital for real estate

D4RE – Digital for real estate è la prima piattaforma integrata, semplice e affidabile nata per migliorare l’efficienza delle transazioni nell’immobiliare non residenziale.

Tramite l’uso di tecnologie innovative, che consentano agli operatori del settore di organizzare e ottimizzare tutte le fasi, D4RE permette di gestire e risolvere su un’unica piattaforma tutti i “pain” che caratterizzano un’operazione di locazione o vendita di una proprietà commerciale, riducendone significativamente i tempi e quindi i costi, nonché i tipici rischi associati.

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Chi siamo: D4RE è una startup nata nel 2021 da un’idea di Marcello Panizzutti, Giulio Sammartini e Felipe Padilla. Il team vanta un’esperienza pluridecennale nel campo del real estate commerciale e dell’infrastruttura digitale maturata tra Milano, Londra e Roma.

Missione, visione, valori : rendere le transazioni di immobili commerciali più trasparenti, rapide, abbattendo drasticamente i rischi associati alle compravendite e alle locazioni di immobili strumentali, superando vecchi paradigmi e modalità di lavoro onerose e arcaiche. D4RE è tecnologia al servizio del real estate. Trasparenza, affidabilità e innovazione compongono il nostro DNA e motivano il lavoro quotidiano del nostro team.

 

Contatti

info@d4re.comwww.d4re.com

Easylife
Immagine Corporate Easylife

Easylife

Easylife gestisce appartamenti di alto design e confort, ubicati in zone centrali e strategiche. Partita da Milano, Easylife opera oggi in diverse città italiane, come Roma e Venezia, e in località turistiche, tra cui Puglia e Sardegna, di grande richiamo internazionale sia per lavoro, sia per svago, con l’intenzione di espandere l’attività anche all’estero.

I guest possono ricercare gli appartamenti Easylife sulle principali piattaforme online, tra cui Airbnb, Booking, Tripadvisor, oltre che sul sito easylife.house, e trovare la soluzione ideale per ogni esigenza e stile di vita.

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I guest possono ricercare gli appartamenti Easylife sulle principali piattaforme online, tra cui Airbnb, Booking, Tripadvisor, oltre che sul sito easylife.house, e trovare la soluzione ideale per ogni esigenza e stile di vita.

I vantaggi e i servizi della gestione completa a cura di Easylife per i proprietari sono: 1) promozione dell’immobile, 2) gestione in trasparenza, anche delle performance reddituali 3) disbrigo degli adempimenti burocratici, 4) gestione degli ospiti e 5) sicurezza e pulizia dell’appartamento 6) massimizzazione dell’occupancy .

Ai guest forniamo servizi di check in/out, pulizia e sanificazione impeccabili, assistenza H24, servizi turistici ed accessori, e un ottimo rapporto qualità/prezzo.

 

Contatti:

donatocella@easylife.house
www.easylife.house

EXP Italy

EXP Realty

Nata negli Stati Uniti nel 2009, eXp Realty è una delle aziende immobiliari di maggiore successo al mondo. Il metodo di lavoro di eXp si distingue perché è totalmente cloud based: gli agenti, che mantengono il proprio marchio e la propria identità, hanno infatti a disposizione un metaverso dedicato nel quale scambiarsi informazioni, formarsi, dare e ricevere servizi, interfacciarsi con i clienti e proporre soluzioni immobiliari.

Così facendo, forniscono un’assistenza completa al cliente indipendentemente dal luogo fisico in cui si trova.

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Il successo di tale modello è dimostrato dai numeri. Oggi la community conta oltre 82.000 agenti e professionisti indipendenti distribuiti in 21 Paesi, in crescita del 55% nell’ultimo anno, e il fatturato del primo trimestre 2022 ha raggiunto il miliardo di dollari (+73% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente).

eXp garantisce inoltre agli agenti uno dei sistemi provvigionali più remunerativi del settore, con percentuali che vanno dal 75 al 100% in base al raggiungimento di determinati parametri di performance, e li inserisce in un programma di condivisione dei ricavi e premi in azioni della stessa azienda.

Come ogni comunità che si rispetti, anche eXp si fonda su un sistema condiviso, sia valoriale che operativo. I driver fondamentali che guidano le strategie di eXp sono la formazione e il supporto costante, anche in termini gestionali, ai singoli agenti. In particolare, fin dall’ingresso in eXp gli agenti sono inseriti in un percorso formativo di circa 300 ore, cui si aggiungono seminari tematici durante tutto l’anno.

 

Contatti

Tel. +39 02 305 66360 | info@expitaly.it
www.expitaly.it

Societe Generale

SOCIETE GENERALE

Presente in 23 sedi in tutto il mondo, con 4.000 collaboratori, SGSS offre ai suoi clienti – istituzioni finanziarie e broker, società di gestione, assicuratori e aziende – una gamma completa di securities services che ben si adattano alla recente evoluzione dei mercati finanziari e della regolamentazione: servizi di compensazione, servizi di custodia e di controllo come banca depositaria, servizi di custodia retail, servizi di amministrazione fondi e titoli, servizi per la gestione della liquidità, servizi alla distribuzione dei fondi e agli emittenti.

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Con 4.586 miliardi di euro di asset in custodia, SGSS si classifica tra i primi 10 global custodian a livello mondiale e al 3° posto a livello europeo.

SGSS offre servizi di custodia e banca depositaria a 3.376 fondi e servizi di valorizzazione a 4.561 fondi, per un patrimonio amministrato di 697 miliardi di euro e vanta una consolidata esperienza nel supportare tutte le tipologie di fondi real estate, in Francia, Lussemburgo, Italia e Irlanda, con più di 1600 Fondi d’Investimento Alternativi depositati.

 

 

Contatti

sgsscomm@socgen.com
securities-services.societegenerale.com

Via Sile | Milano

Tecnomont

Tecnomont Service è una società specializzata in involucri edilizi e nella riqualificazione di edifici civili e industriali.

L’azienda ingegnerizza, progetta, produce e installa facciate continue, serramenti e componenti in alluminio.

Come general contractor, Tecnomont Service gestisce e supervisiona tutte le attività per la riqualificazione di immobili, garantendo una consegna chiavi in mano ai propri clienti e assicurando un servizio completo e dettagliato.

L’esperienza, unita alle competenze del personale tecnico operativo, ha consentito di sviluppare un reparto esclusivamente finalizzato alle manutenzioni e agli interventi di prevenzione incendi. Solo a Milano, Tecnomont Service si occupa sia con presidio fisso che a chiamata della manutenzione di oltre 200 edifici appartenenti a fondi immobiliari, SGR, istituti assicurativi enti statali ed ospedalieri, curandone l’efficienza per il mantenimento del patrimonio immobiliare.

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La sede storica dell’azienda è a Pozzo D’Adda- Milano, e dal 2019 è operativa una nuova sede a Genova, impegnata nella progettazione e sviluppo di soluzioni tecniche e innovative dell’involucro architettonico, destinate al mercato italiano e ai mercati esteri.

TRA I NOSTRI PROGETTI

Tecnomont Service collabora con prestigiosi studi di ingegneria e architettura di fama nazionale ed internazionale. Tra i progetti, realizzati di recente o in fase realizzativa, si menzionano il nuovo Campus universitario di Architettura del Politecnico di Milano, su concept dell’arch. Renzo Piano e progetto dello Studio ODB-Ottavio Di Blasi & Partner; la riqualificazione del Waterfront di Levante a Genova, su progetto di RPBW Architects; la riqualificazione di Torre Velasca a Milano, progetto di Asti Architetti; la riqualificazione dell’ex garage Traversi a Milano, progetto SPI Società Progettazioni Integrali; la riqualificazione della sede storica di Banca Intesa in Piazza Cavour a Como, con progetto a cura di AMDL Circle; il Porsche Experience Center di Castrezzato (BS), per il quale Tecnomont Service si occupa dell’ingegnerizzazione, realizzazione e posa in opera della copertura a volta e di tutti gli involucri vetrati previsti dal progetto di GBPA Architects.

Contatti

Tecnomont Service srl | Via Meucci 3, Pozzo D’Adda, Milano | Viale B. Bisagno 2, Genova | Corso Venezia 5, Milano

Tel. +39 02 84990103 | info@tecnomontservice.com | www.tecnomontservice.com

Walliance
Walliance

Walliance

Walliance è una piattaforma di investimenti immobiliari che opera come intermediario tra le piccole e medie imprese in cerca di finanziamenti per lo sviluppo dei propri progetti immobiliari e gli investitori. Attraverso Walliance le imprese possono ampliare la disponibilità delle fonti di finanziamento riducendo la dipendenza dal canale bancario o l’impiego di capitale proprio; mentre gli investitori, dal piccolo risparmiatore a operatori economici istituzionali, possono guadagnare investendo nel mercato immobiliare.

Fondata a Trento nel 2017, Walliance è stata la prima piattaforma di equity crowdfunding in Italia ad aver ricevuto l’autorizzazione da parte della Consob per la raccolta di capitali di rischio destinati a progetti immobiliari online (oggi autorizzata anche per la raccolta attraverso il debt crowdfunding), ed è stato, nel gennaio 2020, il primo portale italiano ad essere autorizzato ad operare in un altro Paese europeo: la Francia.

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Dal 2017 centinaia di piccole e medie imprese italiane sono entrate in contatto con la piattaforma, che dopo 4 anni di attività conta un network di 46.000 utenti. Al primo semestre del 2021 tramite Walliance sono stati finanziati 30 progetti immobiliari per 43,5 milioni di euro, i quali rappresentano quasi il 60% di market share del Real Estate Equity Crowdfunding italiano (fonte: Crowdfundingbuzz).

La struttura che Walliance mette a disposizione per poter presentare un progetto immobiliare in piattaforma e raccogliere capitali, opera di volta in volta in maniera tailor made, in base allo status di avanzamento del progetto che viene proposto e alle peculiarità dello stesso. Aprirsi a nuovi investitori permette di raccogliere e utilizzare nuove risorse finanziarie per la crescita della propria azienda e consente di avere molti vantaggi:

  • ridurre l’esposizione al debito bancario e/o l’impiego di mezzi propri, migliorando la struttura finanziaria dell’operazione;
  • ridurre le tempistiche di erogazione delle somme necessarie allo sviluppo dell’operazione, che avviene in un’unica soluzione al momento del perfezionamento dell’offerta, grazie ad un alleggerimento burocratico;
  • condividere il rischio con altri soci e aumentare il ROE dell’operazione. È importante infatti fare una distinzione tra finanziamento e capitale di rischio: investendo tramite Walliance, gli investitori diventano soci della società che sviluppa l’operazione immobiliare, mentre la banca finanzia e non investe capitali nell’azienda;
  • migliorare la visibilità dell’operazione, avvalendosi dei forti canali di marketing di Walliance.

 

 

Walliance

Contatti

Walliance S.p.A | Sede Legale Viale della Costituzione 16, 38122 Trento | Unità Locale Via Dante 7, 20123 Milano

Tel. +39 02 40031237 | hello@walliance.eu | www.walliance.eu

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