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DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. ha da sempre condiviso e promosso i principi etici, di legalità e di rispetto dei diritti umani nonché delle normative vigenti, ponendoli alla base della propria strategia. La SGR è consapevole che la gestione dei rischi e delle opportunità legati alle tematiche Ambientali, Sociali e di Governance (ESG – Environmental, Social, Governance) e l’integrazione dei relativi fattori nel processo di investimento sostengono la creazione di valore e la crescita nel medio-lungo periodo

DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. è parte della piattaforma pan-europea di Alternative Asset Management del Gruppo DeA Capital.

DeA Capital S.p.A., quotata nel segmento STAR del Mercato MTA di Borsa Italiana, è la piattaforma indipendente, leader nel settore dell’Alternative Asset Management, con attività di investimento nel Private Equity e nel Real Estate, € 25,6 Mld AUM, oltre 450 Investitori, 90 Fondi e 250 Dipendenti.

Dopo l’attivazione delle nuove società in Francia, nella Penisola Iberica e in Polonia, continua l’internazionalizzazione del Gruppo con il debutto in Germania, sempre attraverso società controllate dal Gruppo e partecipate da Senior Management Team locali, di grande esperienza nel settore, con l’obiettivo di creare una piattaforma di investimento paneuropea con il fine di investire in tutti i settori e con un profilo di rischio di investimento diversificato, da Opportunistic a Value-Add a Core+, per conto del Gruppo e anche per Investitori Istituzionali. La Piattaforma ha in programma il completamento del piano di sviluppo in mercati considerati target, con il Lussemburgo.

Contatti

Dea Capital Real Estate Sgr S.p.A.

Via Mercadante 18 00198 Roma | T. (+39) 06 681631 | F. (+39) 06 68192090

Via Brera 21 20121 Milano | T. (+39) 02 725171 | F. (+39) 02 72021939

www.deacapitalre.com

Al 31 dicembre 2020 il Total GAV (Gross Asset Value) di proprietà del Gruppo Aedes si è attestato a un valore di mercato pari a € 501,6 milioni, inclusa la quota di competenza di immobili posseduti da partecipate non di controllo e da fondi immobiliari. Il GAV (Gross Asset Value) consolidato è pari a € 390,1 milioni.

Al 31 dicembre 2020 il valore consolidato degli immobili a reddito è pari a €326,2 milioni e rappresenta il 65% del portafoglio consolidato. La composizione per destinazione d’uso, sul portafoglio consolidato Rented, evidenzia 43,4% di immobili Retail, 19,5% di immobili Office e 2,2% di immobili c.d. Other Uses.

Il valore consolidato del portafoglio denominato Development for Rent, pari a €167,1 milioni al 31 dicembre 2020, è costituito da aree di sviluppo, a prevalente destinazione commerciale, delle quali si prevede lo sviluppo a breve medio termine e la successiva messa a reddito.

Il valore consolidato del portafoglio da vendere, di cui si prevede la vendita durante il periodo di Piano, è pari a € 8,3 milioni.

L’EPRA NNNAV del Gruppo Aedes al 31 dicembre 2020 è pari a €239,8 milioni, ivi incluso il pro quota di patrimonio detenuto tramite joint ventures, fondi immobiliari e società collegate che è stato valutato sulla base del patrimonio netto, tenendo in considerazione il valore di mercato degli immobili da queste posseduti. A fronte di un NNNAV per azione di €5,99 e di un NAV per azione di €6,05, il prezzo del titolo Aedes ha sinora mantenuto un considerevole sconto.

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Aedes Siiq | Via Tortona, 37 | 20144 | Milano

Tel. +39 02 6243.1 | info@aedes-siiq.com

Arnold Investments è una società multinazionale di intermediazione immobiliare presente in Europa con sedi in Austria, Germania, Spagna, Italia, Portogallo, Repubblica Ceca, Slovacchia, Ungheria, e da quest’anno anche in Svezia e nei Paesi Bassi. Fondata da Markus Arnold nel 2009 a Vienna, è ad oggi una delle principali società di intermediazione immobiliare in tutta Europa.

Arnold Investments ha un ampio portafoglio immobiliare che spazia da edifici ad uso uffici, hotels, retail, centri commerciali, proprietà logistiche e industriali in tutta Europa.

Nel corso dell’ultimo decennio Arnold Investments ha dato seguito agli sviluppi dinamici del mercato mitteleuropeo fondando le filiali nell’Europa orientale e la filiale a Berlino. L’espansione nell’Europa meridionale nel 2019 è stata la naturale prosecuzione del percorso di crescita a livello europeo.

La filiale italiana è stata aperta a marzo 2020. Basata nel centro di Milano, è attualmente attiva soprattutto nei settori del living, della logistica e dell’hospitality. È altresì molto attiva nel settore office, specialmente con riferimento a prodotti core in città secondarie, assets di interesse soprattutto da parte di Family Office mitteleuropei.

Dal 2012 il volume delle transazioni è stato di circa 3,9 miliardi di euro. Nel solo 2021 il Gruppo Arnold ha intermediato immobili per un controvalore di oltre 550 milioni di euro.

Arnold Investments unisce la conoscenza del mercato locale con un’impeccabile rete internazionale di circa 30.000 tra acquirenti e investitori. A differenza dei brokers attivi a livello globale, l’attenzione è rivolta esclusivamente all’Europa, con una presenza fisica delle sedi che copre oltre il 60% della popolazione europea. Ciò significa che il Gruppo Arnold è l’unico fornitore in Europa che può beneficiare di una simile rete.

Oltre il 35% del volume delle transazioni è attribuibile a vendite cross-border.

I clienti di Arnold sono principalmente privati, family office/fondazioni e, naturalmente, investitori istituzionali di tutta Europa.

La società tratta quasi esclusivamente immobili off-market.

Ulteriori informazioni: www.arnold.investments

Fondata nel 2017 da Giorgio Tinacci, Casavo opera attualmente in Italia (Milano, Roma, Torino, Firenze, Bologna), Spagna (Madrid, Barcellona, Malaga, Siviglia) e Portogallo (Lisbona), e si sta rapidamente espandendo in nuovi mercati europei.

Ad oggi (aprile 2022), Casavo ha effettuato più di 2.700 transazioni per un valore complessivo superiore a 715 milioni di euro. Grazie a un team internazionale di oltre 350 persone e al supporto di alcuni tra i più importanti investitori a livello globale, Casavo porta avanti la missione di cambiare il modo in cui le persone vendono, comprano e vivono casa in Europa.

CBRE offre una vasta gamma di servizi integrati, tra cui consulenza strategica, vendita e locazione di proprietà immobiliari; servizi aziendali; gestione di proprietà, facilities e project management; finanziamenti, stime e valutazioni; servizi di sviluppo; gestione di investimenti; ricerca e consulenze.

Contatti

CBRE Italy | Piazza degli Affari 2, 20121 Milano (MI)
Tel. +39 02 997 460 00
Italy.marketing@cbre.com
www.cbre.it | www.cbre.com

Compagnia Immobiliare Italiana è una Società per Azioni specializzata nella vendita di immobili residenziali di nuova costruzione.
La società nasce come risposta all’esigenza di massimizzare le conversioni di vendita di ogni immobile, attraverso strategie e metodi basati su un approccio scientifico.

Il settore immobiliare si basa sulle relazioni che, nel mondo digitale di oggi, si arricchiscono e costruiscono con tecnologie ed esperienze immersive. Con gli attuali livelli di concorrenza, mantenere il classico approccio di vendita non è più sufficiente: Compagnia Immobiliare Italiana sa emergere trovando metodi alternativi per raggiungere il pubblico e interpretarlo, sfruttando le nuove tecnologie digitali che raccolgono dati e monitorano i comportamenti della clientela.

Da un lato, l’esperienza di un management specializzato con oltre 20 anni di professionalità nel settore permette di raggiungere soluzioni strategiche sempre attuali; dall’altro, l’investimento costante in nuove risorse per formare le eccellenze del domani rappresenta la visione lungimirante e proattiva. Il risultato è un Sales Team competente e in continuo aggiornamento, che grazie al neuromarketing e alla tecnologia è in grado di velocizzare i tempi di vendita degli immobili.

Contatti

MILANO
Via G. Serbelloni 7, 20123
Tel. ‍+39 02 43.99.86.88

ROMA
P.za del Popolo 18, 00187
Tel.+39 06 79.25.01.69

Sito web: www.compagniaimmobiliareitaliana.it
Email: info@compagniaimmobiliareitaliana.it

Chi siamo: D4RE è una startup nata nel 2021 da un’idea di Marcello Panizzutti, Giulio Sammartini e Felipe Padilla. Il team vanta un’esperienza pluridecennale nel campo del real estate commerciale e dell’infrastruttura digitale maturata tra Milano, Londra e Roma.

Missione, visione, valori : rendere le transazioni di immobili commerciali più trasparenti, rapide, abbattendo drasticamente i rischi associati alle compravendite e alle locazioni di immobili strumentali, superando vecchi paradigmi e modalità di lavoro onerose e arcaiche. D4RE è tecnologia al servizio del real estate. Trasparenza, affidabilità e innovazione compongono il nostro DNA e motivano il lavoro quotidiano del nostro team.

Contatti

info@d4re.com | www.d4re.com

I guest possono ricercare gli appartamenti Easylife sulle principali piattaforme online, tra cui Airbnb, Booking, Tripadvisor, oltre che sul sito easylife.house, e trovare la soluzione ideale per ogni esigenza e stile di vita.

I vantaggi e i servizi della gestione completa a cura di Easylife per i proprietari sono: 1) promozione dell’immobile, 2) gestione in trasparenza, anche delle performance reddituali 3) disbrigo degli adempimenti burocratici, 4) gestione degli ospiti e 5) sicurezza e pulizia dell’appartamento 6) massimizzazione dell’occupancy .

Ai guest forniamo servizi di check in/out, pulizia e sanificazione impeccabili, assistenza H24, servizi turistici ed accessori, e un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Contatti:

donatocella@easylife.house
www.easylife.house

Così facendo, forniscono un’assistenza completa al cliente indipendentemente dal luogo fisico in cui si trova.

Il successo di tale modello è dimostrato dai numeri. Oggi la community conta oltre 82.000 agenti e professionisti indipendenti distribuiti in 21 Paesi, in crescita del 55% nell’ultimo anno, e il fatturato del primo trimestre 2022 ha raggiunto il miliardo di dollari (+73% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente).

eXp garantisce inoltre agli agenti uno dei sistemi provvigionali più remunerativi del settore, con percentuali che vanno dal 75 al 100% in base al raggiungimento di determinati parametri di performance, e li inserisce in un programma di condivisione dei ricavi e premi in azioni della stessa azienda.

Come ogni comunità che si rispetti, anche eXp si fonda su un sistema condiviso, sia valoriale che operativo. I driver fondamentali che guidano le strategie di eXp sono la formazione e il supporto costante, anche in termini gestionali, ai singoli agenti. In particolare, fin dall’ingresso in eXp gli agenti sono inseriti in un percorso formativo di circa 300 ore, cui si aggiungono seminari tematici durante tutto l’anno.

Contatti

Tel. +39 02 305 66360 | info@expitaly.it
www.expitaly.it

Intesa Sanpaolo Casa presenta uno tra i maggiori Indice di Soddisfazione Netto del settore.

Nel  2019 il  sistema di Intesa Sanpaolo Casa si è ampliato ulteriormente con l’ingresso nel settore della cantieristica residenziale di nuova costruzione e del segmento dedicato ai clienti istituzionali e con l’avvio dell’agenzia Exclusive dedicata al segmento degli immobili di pregio.

Contatti

Intesa Sanpaolo Casa
Via Carducci 4 – 20123 Milano
www.intesasanpaolocasa.com

Lanciata da Dario Cardile e Paolo Castelletti nel febbraio 2021 – reduci da un’esperienza sul mercato USA – si pone come obiettivo di semplificare le compravendite immobiliari anche in Italia, attraverso l’uso delle migliori tecnologie, come la blockchain.

Contatti

Tel. +39 02 9475 7941
care@kaaja.com

Kroll Real Estate Advisory Group opera con una consulenza a tutto campo orientata a valorizzare e gestire singoli asset o patrimoni immobiliari secondo la logica del Global Network, Local Consulting. L’elevata expertise dei suoi professionisti, l’approccio “taylor made” e una capillare copertura territoriale garantiscono la soddisfazione del cliente e delle sue esigenze. Numerose sono le sedi operative sul territorio, tra cui Agrate Brianza, Torino, Padova, Bari, Pesaro e Roma.

Kroll fornisce dati, tecnologie e informazioni proprietarie per aiutare i propri clienti a stare al passo con le complesse esigenze legate al rischio, alla governance e alla crescita. Le soluzioni di Kroll offrono un forte vantaggio competitivo, consentendo decisioni più rapide, intelligenti e sostenibili. Con 5.000 esperti in tutto il mondo, Kroll crea valore e impatto per i propri clienti e le comunità.

Kroll è una società Carbon Neutral® e promuove i principi environmental, social, governance (ESG).

I nostri punti di forza

• Global Practice: La scala e copertura geografica soddisfano le esigenze dei clienti ovunque siano localizzati, grazie a competenze specifiche sul mercato locale nel valutare e fornire consulenza su grandi progetti in modo coerente in tutto il mondo
• Esperienza di settore: I nostri professionisti offrono al cliente competenze tecniche e specifica conoscenza di mercato in tutti i settori immobiliari, con team dedicati al mondo living, retail & high street, hospitality, office and logistics, energie rinnovabili, per supportare operatori pubblici e privati nelle operazioni di acquisizione, gestione, valorizzazione e dismissione degli asset immobiliari
• Indipendenza: I servizi di valutazione e consulenza indipendente sono conformi ai principali standard professionali ed etici
• Credential: Le certificazioni e membership includono MAI, RICS, CRE, ASA, HypZert, LEED e BREEAM. Le valutazioni sono conformi ai principali standard internazionali.

Aree Consulenziali:

• Advisory & Valuation
• Investment
• Technical Services (Building Consulting, Environmental, Sustainability)
• Financing & Debt Advisory
• Servizi Specialistici per Retail, Hospitality, Energie Rinnovabili
• Tenant Advisory
• Transaction Advisory.

Contatti

KROLL Advisory S.p.A.
Centro Direzionale Colleoni, Palazzo Cassiopea 3 | Via Paracelso, 26 – 20864 Agrate Brianza (MB)
Tel. +39 039 64231 | info.krolladvisory@kroll.com | kroll.com/it-it e kroll.com

Opera nel mercato immobiliare da oltre 30 anni da quando nel 1990 il Cav. Giuseppe Barile fonda a Roma la prima società del Gruppo, la Progedil 90, per commercializzare iniziative immobiliari residenziali di nuova costruzione. Nel 2004 nasce Progedil Case, società che si occupa di presidiare i servizi di compravendita tra privati erogati attraverso la propria rete di agenzie e, di recente, il gruppo si completa con la nascita di Roberti Luxury Real Estate, che opera con specifico riferimento nel segmento lusso.

A completare la gamma di servizi offerti, il Gruppo stringe accordi strategici per offrire consulenze creditizie per la concessione di mutui, prodotti assicurativi, ristrutturazioni, forniture complete di arredamenti e servizi per i condomini. Un team composto da 150 professionisti immobiliari radicati sul territorio di Roma e Provincia attraverso la presenza di un network di 9 agenzie immobiliari, una storica Sede Direzionale che governa, centralizza e coordina tutte le attività e una sede di rappresentanza dedicata alla boutique luxury situata nel centro storico di Roma, nel Foro Traiano.

Il Gruppo conosce a fondo le complessità del mercato immobiliare capitolino e lo governa con successo garantendo professionalità, trasparenza, competenza e dedizione. Valori che, sin dai primi momenti, vengono trasmessi nell’Academy Progedil che forma e aggiorna i propri agenti, garantendo un unico e consolidato metodo di lavoro. Tale approccio ha consentito di accumulare un’esperienza trasversale che risponde pienamente alle nuove necessità dei grandi players attraverso un modello di business che mira all’innovazione dei servizi ed all’utilizzo di tecnologie all’avanguardia.

Oggi, proprio attraverso la sua crescita e il suo modello organizzativo, può essere operativa per la commercializzazione di iniziative residenziali anche nelle principali città del territorio italiano con successi già ottenuti in luoghi come Milano, Mantova, Sanremo, Aviano e Venezia.

Contatti

www.progedil.it

Con 4.586 miliardi di euro di asset in custodia, SGSS si classifica tra i primi 10 global custodian a livello mondiale e al 3° posto a livello europeo.

SGSS offre servizi di custodia e banca depositaria a 3.376 fondi e servizi di valorizzazione a 4.561 fondi, per un patrimonio amministrato di 697 miliardi di euro e vanta una consolidata esperienza nel supportare tutte le tipologie di fondi real estate, in Francia, Lussemburgo, Italia e Irlanda, con più di 1600 Fondi d’Investimento Alternativi depositati.

Contatti

sgsscomm@socgen.com
securities-services.societegenerale.com

La sede storica dell’azienda è a Pozzo D’Adda- Milano, e dal 2019 è operativa una nuova sede a Genova, impegnata nella progettazione e sviluppo di soluzioni tecniche e innovative dell’involucro architettonico, destinate al mercato italiano e ai mercati esteri.

TRA I NOSTRI PROGETTI

Tecnomont Service collabora con prestigiosi studi di ingegneria e architettura di fama nazionale ed internazionale. Tra i progetti, realizzati di recente o in fase realizzativa, si menzionano il nuovo Campus universitario di Architettura del Politecnico di Milano, su concept dell’arch. Renzo Piano e progetto dello Studio ODB-Ottavio Di Blasi & Partner; la riqualificazione del Waterfront di Levante a Genova, su progetto di RPBW Architects; la riqualificazione di Torre Velasca a Milano, progetto di Asti Architetti; la riqualificazione dell’ex garage Traversi a Milano, progetto SPI Società Progettazioni Integrali; la riqualificazione della sede storica di Banca Intesa in Piazza Cavour a Como, con progetto a cura di AMDL Circle; il Porsche Experience Center di Castrezzato (BS), per il quale Tecnomont Service si occupa dell’ingegnerizzazione, realizzazione e posa in opera della copertura a volta e di tutti gli involucri vetrati previsti dal progetto di GBPA Architects.

Contatti

Tecnomont Service srl | Via Meucci 3, Pozzo D’Adda, Milano | Viale B. Bisagno 2, Genova | Corso Venezia 5, Milano

Tel. +39 02 84990103 | info@tecnomontservice.com | www.tecnomontservice.com

Dal 2017 centinaia di piccole e medie imprese italiane sono entrate in contatto con la piattaforma, che dopo 5 anni di attività conta un network di 55.000 utenti registrati e 4.000 investitori retail, Private e HNWI, e che con oltre 72 milioni di euro raccolti per 41 diversi progetti immobiliari, si è riconfermata anche per il 2021 la piattaforma leader di mercato, detenendo il 70% della Share of Market del Real Estate Equity Crowdfunding (fonte: Politecnico di Milano).

La struttura che Walliance mette a disposizione per poter presentare un progetto immobiliare in piattaforma e raccogliere capitali, opera di volta in volta in maniera tailor made, in base allo status di avanzamento del progetto che viene proposto e alle peculiarità dello stesso. Aprirsi a nuovi investitori permette di raccogliere e utilizzare nuove risorse finanziarie per la crescita della propria azienda e consente di avere molti vantaggi:

• ridurre l’esposizione al debito bancario e/o l’impiego di mezzi propri, migliorando la struttura finanziaria dell’operazione;
• ridurre le tempistiche di erogazione delle somme necessarie allo sviluppo dell’operazione, che avviene in un’unica soluzione al momento del perfezionamento dell’offerta, grazie ad un alleggerimento burocratico;
• condividere il rischio con altri soci e aumentare il ROE dell’operazione. È importante infatti fare una distinzione tra finanziamento e capitale di rischio: investendo tramite Walliance, gli investitori diventano soci della società che sviluppa l’operazione immobiliare, mentre la banca finanzia e non investe capitali nell’azienda;
• migliorare la visibilità dell’operazione, avvalendosi dei forti canali di marketing di Walliance.

Contatti

Walliance S.p.A | Sede Legale Viale della Costituzione 16, 38122 Trento | Unità Locale Via Dante 7, 20123 Milano

Tel. +39 02 40031237 | hello@walliance.eu | www.walliance.eu