Oscar del RE | 33° Forum

A ritirare il riconoscimento Ugo Giordano, CEO di RINA Prime Value Services che ha sottolineato: ““È un gradito riconoscimento: conferma la solidità di un modello operativo cliente-centrico e la nostra capacità di anticipare i cambiamenti del mercato, con un sistema integrato di servizi che copre l’intero ciclo di vita degli investimenti immobiliari”.

RINA Prime Value Services supporta i propri clienti nella transizione verso un futuro più evoluto e sostenibile. Grazie a una costante ricerca in innovazione tecnologica e digitalizzazione, a un ricco patrimonio informativo distintivo e ad un forte impegno per la sostenibilità, RINA Prime Value Services, unitamente alle sue controllate, è in grado di assistere operatori del mercato pubblico e privato con servizi progettati per proteggere e incrementare il valore del capitale immobiliare in ogni fase dell’investimento; dall’assessment alla fattibilità e progettazione, dalla fase di costruzione alla fase di gestione, fino alla valorizzazione e dismissione/alienazione.

RINA Prime Value Services è la legal entity di RINA in ambito Real Estate. Attraverso una rete globale di + 6.500 professionisti, che operano in + 200 uffici distribuiti in 70 paesi, RINA sostiene gli operatori del mercato durante l’intero ciclo di vita dei loro progetti.

Ritirando il premio, Fabio Porreca, Chairman, e Letizia Cantini, CEO e General Manager di Svicom, hanno commentato: “Essere riconosciuti come Full Service Provider d’Eccellenza nel Real Estate è per noi motivo di grande orgoglio e conferma la validità di una visione strategica costruita nel tempo: rappresentare un punto di riferimento per l’intera filiera immobiliare, unendo innovazione, competenze altamente qualificate e capacità di adattamento. È il risultato di un percorso coerente, che ci ha condotti a presidiare tutte le principali asset class con un’offerta integrata, tecnologicamente avanzata e orientata alla sostenibilità. Un traguardo reso possibile dal contributo delle nostre persone – circa 200 professionisti e professioniste – autentica forza propulsiva di Svicom. Ringraziamo Scenari Immobiliari per questo riconoscimento, e in particolare il Presidente Mario Breglia e la Direttrice Generale Francesca Zirnstein, per l’attenzione e la valorizzazione del nostro modello di crescita nell’ambito di questa edizione del Forum.”

Il riconoscimento ottenuto nel 2025 si aggiunge a quello conferito nel 2023, quando Svicom era stata premiata come PropTech d’Eccellenza nel Property Management. Premi che confermano il posizionamento del Gruppo nel mercato italiano come all assets – full service provider, partner strategico per proprietà e investitori, con un approccio distintivo basato su innovazione continua, solidità gestionale e visione di lungo periodo.

Inserito nel vecchio porto di Livorno e prossimo al centro città, il progetto è un intervento di rigenerazione urbana che ha avuto origine dalla riqualificazione delle aree dismesse dei cantieri navali Orlando e include la realizzazione di un porto turistico che ospiterà 600 posti barca: un nuovo quartiere che si estende su circa 100 mila mq, diviso in cinque sub ambiti quali Mazzini, Officine Storiche, Lips, Molo Mediceo e Arsenale. Mazzini e Officine storiche sono stati già portati a termine, mentre proseguono i lavori per il completamento degli altri tre ambiti.

Le destinazioni d’uso sono un mix variegato di residenze, uffici, attività commerciali, attività turistico ricettive e servizi, e la loro dislocazione è funzionale sia all’integrazione con i vicini quartieri centrali storici della città sia alla presenza di un porto turistico i cui lavori, a cura di un’altra società, sono attualmente in corso. Il progetto comprende anche la realizzazione di importanti opere urbanistiche e infrastrutturali che completeranno l’area con percorsi ciclo-pedonali.

I nuovi spazi urbani sull’acqua, restituiti alla città, diventano elemento distintivo unico a Livorno: il 25% dell’area è costituito da spazi pubblici aperti, tutti affacciati sul mare. Il riutilizzo del suolo consente una densificazione sostenibile del centro, evitando un’espansione dispersiva della città, e coinvolge aspetti sociali ed economici oltre che energetici ed ecosostenibili.

Il fulcro dell’intero progetto Porta a Mare Waterfront è rappresentato da Officine Storiche, la cui denominazione deriva dalla presenza delle vecchie officine navali, restaurate e convertite in spazi pubblici coperti sui quali si affacciano nuove attività commerciali e di intrattenimento. Il recupero degli storici cantieri navali regala al consumatore un’esperienza che parte dal passato e che proietta la struttura nelle più attuali realtà europee. Gli involucri degli edifici e i relativi impianti sono concepiti per avere il massimo contenimento delle dispersioni termiche e il minimo consumo energetico. Tutti gli edifici sono inoltre progettati in classe A e integrati con sistemi di produzione di energia fotovoltaica. I fluidi per la climatizzazione sono ottenuti sfruttando una centrale termofrigorifera che scambia in acqua di mare e sfrutta l’inerzia termica, riducendo sensibilmente il fabbisogno di energia elettrica.

L’area è caratterizzata da un’ampia offerta food, declinata in tutte le varianti, che beneficia di ampi dehors posizionati sulle banchine affacciate sul porto turistico. Sono inoltre presenti spazi fitness e benessere, con oltre 4.500 mq di piscine, palestra e Spa fronte mare, e aree playground lungo i percorsi esterni. Il progetto ospita infine associazioni sportive e centri nautici, a stretto contatto con il territorio.